Imóveis na Barra da Tijuca

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

NAS ÁREAS COMUNS: 

• Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento através de câmeras (CFTV) 
• Câmeras de CFTV equipadas com sistema que permite o acesso remoto - Permite que seja possível a visualização de imagens das áreas monitoradas pelas unidades autônomas 
• Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas permitindo o controle de acessos e o monitoramento dos usuários do prédio 
• Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção 
• Elevadores inteligentes - Sistema de elevadores de alta tecnologia que possibilitam menor gasto de energia e maior eficiência em seu funcionamento. O empreendimento possui 6 elevadores, sendo: 3 elevadores atendendo a Zona Baixa (sobreloja ao 9° pavimento) e 3 elevadores atendendo a Zona Alta (10° ao 16° pavimento). Dos 6 elevadores, chegam ao subsolo 3 elevadores da Zona Baixa e 1 elevador da Zona Alta 
• Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação parcial de determinadas áreas 
comuns, sistema prediais básicos, 1 elevador em cada zona) 
• Sistema de ar-condicionado no lobby de acesso 
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers - Conjunto de equipamentos distribuídos ao longo da rede hidráulica que utiliza como agente extintor a água pressurizada, permitindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira rápida, eficaz e automática 
• Sistema de detecção de incêndio nas áreas comuns do empreendimento - O sistema gera alarmes visuais e sonoros, indicando o local onde ocorreu detecção de fumaça ou acionamento manual de pânico 
• Sistema de supervisão dos sistemas prediais básicos - Monitoramento de elevador, pressurização da água, motores, bombas, iluminação, níveis de reservatórios, gerador e sistema de ar-condicionado 
• Central de interfonia condominial - Sistema que permite a comunicação interna no empreendimento 
• Vestiário de Funcionários 
• Lobby de Entrada e halls dos tipos entregues decorados 
 

NAS UNIDADES AUTÔNOMAS - SALAS COMERCIAIS: 

• Sistema de telecomunicações - Será entregue quadro de conectividade que possibilita a instalação decabeamento 
estruturado (internet, tv a cabo e telecomunicação) 
• Previsão para sistema de detecção e alarme de incêndio - O ponto de infraestrutura para a distribuição desse sistema será entregue na entrada das unidades autônomas 
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers - Conjunto de equipamentos distribuídos ao longo da rede hidráulica, que utiliza como agente extintor a água pressurizada, permitindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira rápida, eficaz e automática 
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo de Água de Condensação - O empreendimento será dotado de infraestrutura composta de central de água de condensação instalada na cobertura e compartimento técnico nos pavimentos para futura instalação individual pelos proprietários dos sistemas de ar-condicionado. 

Visando proporcionar maior flexibilidade de layout para os usuários são apresentadas três opções de sistema de condicionamento de ar: 
1. VRF à água (Shell & Coil) 
2. Self Contained à água 
3. Split System à água 
• Previsão para a instalação de piso elevado - Possibilita a passagem e a flexibilidade de instalações para os diversos tipos de negócios 
• Previsão para rebaixo de forro - Possibilita a instalação de luminárias embutidas 
• Todas as unidades com um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais 


NAS UNIDADES AUTÔNOMAS - LOJAS: 

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo de Água de Condensação - O empreendimento será dotado de infraestrutura composta de central de água de condensação instalada na cobertura e compartimento técnico nos pavimentos para futura instalação individual pelos proprietários dos sistemas de ar-condicionado. 

Visando proporcionar maior flexibilidade de layout para os usuários são apresentadas três opções de sistema 
de condicionamento de ar: 
1. VRF à água (Shell & Coil) 
2. Self Contained à água 
3. Split System à água 

• Loja A - Entregue com infraestrutura de gás, água e esgoto 
• Loja B - Entregue com infraestrutura de água e esgotoConsciência ecológica:• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas 
e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos 
• Medidores individuais de água eletrônicos 
• Medidores individuais de energia 
• Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns 
• Chuveiros com racionalização de vazão de água nos vestiários das áreas comuns 
• Uso de vidro refletivo na fachada para proporcionar conforto térmico 
• Utilização de madeira legalizada 
• Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas 
• Proximidade de transporte coletivo e serviços básicos 
• Sistema de automação predial gerando eficiência energética